株式会社 飯塚塗装工業

外壁塗装

外装塗装を行うメリットのうち、もっとも分かりやすいのが「住まいの外観を一新させること」でしょう。
新築から10年以上経ちますと、色あせや汚れ、コケやカビなどの劣化が目立ってきます。そうなると当然、新築当時の美しさは損なわれていきます。
そのような場合でも、外壁塗装を施すことで、新築時のような美しい外観に生まれ変わらせることができます。

外観が古くなる前に定期的に塗装工事を行うことで、いつまでも綺麗な住まいにすることができるのです。
外壁塗装には「住まいの劣化を遅らせる」というメリットもあります。
外壁に発生するひび割れや剥がれなどの劣化症状を放置すると、そこから建物内部に雨水が浸入し雨漏りなどの深刻なダメージを受けてしまう可能性があります。
外壁塗装を行うことで、ひび割れや剥がれ、雨漏りといった劣化症状の進行を遅らせることができます。
その理由は外壁塗装の工程にあります。
業者に外壁塗装を頼むと、通常は最初に外壁のひび割れや剥がれなどの劣化症状を補修することから始めます。
そうして下地の状態を整えたあと、塗料を塗っていくのが通常の流れです。
つまり、「外壁の劣化症状の補修」と「塗装」はセットで行われるのです。もし住まいにひび割れや剥がれなどの劣化症状が発生していたら、外壁塗装を検討されてみるといいでしょう。

屋根塗装

屋根塗装の最大のメリットは「住まいを保護すること」です。
屋根は雨風や紫外線に一年中さらされると、どんどん劣化が進行して傷んでしまいます。そのため屋根材には新築時に表面に塗装を施して保護しています。そうすることで、塗膜が鎧の役割を果たして厳しい自然環境から住まいを守ってくれるのです。

ただし新築時に使われた塗料の耐久年数は7〜10年ほどで、それ以降は塗膜が劣化してしまい住まいを守る役割を十分に果たせなくなります。
そうなると住まいが雨風や紫外線によるダメージを大きく受けることになり、傷むのも早くなってしまいます。
そのため、住まいを厳しい自然環境から守り続けるには定期的に屋根塗装を行う必要があるのです。
屋根塗装には住まいを保護し見た目を美しくする以外にも様々な機能を付加できるというメリットがあります。
とはいえ、ひとくちに塗料といっても実に様々な種類が存在しており、何を選ぶかによって付加できる機能が変わってきます。塗料に付加されている機能のうち代表的なものをいくつかご紹介します。

●遮熱機能

紫外線（太陽熱）を効果的に反射し、塗装表面の温度上昇を軽減する機能です。室内温度の上昇を抑えることができるため、夏になると部屋に熱がこもってしまうなどのお悩みを抱えている方には特におすすめできます。

●防汚機能

防汚機能とは、汚れを軽減する機能を指します。雨水によって自動的に汚れが流れ落ちる「セルフクリーニング機能」や太陽光によって汚れが分解される「光触媒機能」など様々なアプローチで汚れを防ぐ塗料が開発されています。大通りに面している住まいや水辺に近い住まいなど汚れやすい立地に住まいがある方には特におすすめできます。

まとめ

外壁・屋根塗装を定期的に行うことには、住まいの資産価値を守るというメリットもあります。
外壁・屋根塗装を定期的にされている住まいは、見た目の美しさや耐久性を保てているため、塗装を行っていない住まいに比べて資産価値が高くなります。将来的に住まいを売却することを検討されている方だけでなく、今の家にずっと住み続けていたい方にとっても、将来ご家族に住まいを相続することを考えれば資産価値を守ることは非常に重要です。
住まいと家族の将来を考えるなら、定期的な外壁・屋根塗装で資産価値を守り続けることをおすすめします。

外壁・屋根塗装のデメリット

ここまで塗装に関してのメリットや必要性について説明してきましたが、逆に塗装をすることで生じるデメリットはなにかあるのでしょうか？
実は塗装をすること自体にデメリットは特に存在しません。
外壁・屋根塗装は、住まいを長く守り続けるためには必ず行わなければいけない工事だからです。
ただ外壁・屋根塗装の費用の相場は80〜150万円（一般的な2階建て住宅／塗り面積200㎡）ほどと決して安い買物ではありません。
さらに、どんなに良い塗料を使ってもいつかは劣化してしまい、また塗り替えを行う必要があることも事実です。
外壁・屋根塗装を定期的に行なう場合は、10年に一度80〜150万円ほどの出費が必要であることを念頭に置いた上で、長期的な視点を持って計画を立てることが重要です。